CRÉDITOS HIPOTECARIOS

Hemos analizado el mercado financiero para que Ud. no tenga que recorrer los Bancos buscando información, tratando de interpretar la opción más conveniente. Le daremos una visión objetiva pues nuestro fin es ayudarlo a que tome la mejor decisión.

Para tener en cuenta

Tasa de Interés: Es el costo del dinero. Puede ser fija o variable.

Tasa Fija: Se establece al momento de tomar el crédito y se mantiene hasta el final del mismo.

Tasa Variable: Se ajusta periódicamente y es sensible a algún índice.

Seguro de Vida: Cubre el riesgo de muerte del solicitante durante la vigencia del crédito hipotecario, cancelando el saldo de la deuda con el Banco ante el fallecimiento del tomador del crédito.

Seguro de Incendio: Cubre el riesgo de incendio del inmueble dado en garantía.

También se debe considerar el sistema de amortización a emplear, que podrá ser: Francés o Alemán.

Sistema Francés: El capital se amortiza en forma creciente y el interés es , a la vez, decreciente. La cuota se mantiene siempre fija, en tanto no se modifique la tasa de interés.

Sistema Alemán: La amortización del capital es dividida por cuotas iguales durante el periodo del crédito y el interés se calcula sobre el saldo de capital, por tanto las cuotas resultan ser decrecientes.

Garantía: Se hará una hipoteca en primer grado a favor del acreedor, sobre el inmueble a adquirir.